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~建物の登記の所在と住所が違う?~ ■2021年4月更新■|相続レポート|福岡相続サポートセンター
相続サポートセンターは相続の専門家による【毎月開催の無料相続対策セミナー】を開催。さらに定期的な情報配信サービスも実施中。相続の簡単なご相談や遺言、信託、相続手続きについてのご相談も無料でサポート。あなたにピッタリの相続支援をご提案致します。
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相続した土地を売却して、譲渡代金を相続人で分割する場合 ■2021年9月更新■|相続レポート|福岡相続サポートセンター
算式: 5,000万円[売却代金] ― 1,000万円[取得費] = 4,000万円[譲渡所得] 4,000万円[譲渡所得] × 20%[税率] = 800万円[譲渡所得税等] 5,000万円[売却代金] ― 800万円[譲渡所得税等] = 4,200万円[手残り総額] このケースにおいて、「換価分割」による分割を選択した場合は、長女と次女が上記の半額ずつの確定申告をする事となり、...
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建築確認と登記簿の床面積が違うのは何故ですか?? ■2021年4月更新■|相続レポート|福岡相続サポートセンター
双方とも屋根及び周壁に囲まれた部分が床面積に参入されますが、床面積が違ってしまう主な理由として、建築基準法は庇や屋根のある屋外階段、庇の一部、一部周壁のある駐車場、ピロティ等を算入することに対して、不動産登記法はそれらを概ね算入しないこと等です。 そのため登記面積の方が少なくなる事が多いです。
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登記できる建物と登記できない建物ってどう違うの?|相続レポート|福岡相続サポートセンター
例えば、お客様が永続的にお住まいになる住宅の測量業務などでは、隣接者や官公署などと境界トラブルや越境によるトラブルなどが残らないように慎重に業務をすすめる必要があります。お客様の「大切な不動産に将来的な安心を」ということを常に考えながら業務を遂行していきます。 土地の取引では不動産取引が将来に関しても安全に行われる業務や相談サポートを提供致します。
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相続サポートセンターについて|福岡相続サポートセンター
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生前に預金口座からまとまったお金を引き出す際は要注意!■2021年4月更新■|相続レポート|福岡相続サポートセンター
しかし、税務上は、民法における贈与契約がある場合だけでなく、経済的利益を受けた場合にも「みなし贈与」として扱われることがあります。 まず、乙の生活費に充てた500万円は、甲が経済的利益を受けていませんので、「みなし贈与」に該当することはないでしょう。次に、300万円の教育費及び200万円の使途不明金についてはどうでしょうか。結論からいうと、両方とも「みなし贈与」として扱われる可能性があります。...